'김용혁'검색결과 - 전체기사 중 84건의 기사가 검색되었습니다.
김용혁 대표 사진제공 - 헌법재판소 전경 [전문가 컬럼=한국복지신문] 정지훈 기자= 행정처분이란 행정기관이 특정한 사안에 대하여 국가의 관리, 규율, 보호 등의 목적을 달성하기 위해 발부하는 결정이라고 통상적인 사전에서 명시하고 있습니다. 이는 일반인에게 법적 효력을 가지며, 특정한 개인이나 단체에게 적용되는 조치를 의미합니다. 예를 들면, 적발된 회사에 대한 환경오염 사건을 들 수 있고 환경부가 해당 회사에게 행정 처분을 내려서 환경 오염 방지를 목적으로 이를 규제하거...
김용혁 대표 사진제공 - 파주시 77번국도(자유로) 야간경관(파주시청 홈페이지 출처) [전문가 컬럼=한국복지신문] 정지훈 기자= 평소 한 목적지를 주기적으로 이동할 경우 사람들은 자기가 자주가는 이동코스로 이동을 하는 경우가 많습니다. 평소 교통량 및 사고유발성을 확인할 수 있기 때문에 예측되고 사전에 인지할 수 있는 길을 이용하는 경우가 많은데, 가끔씩 이러한 길을 가더라도 게릴라성 공사로 인해 불편을 느끼시거나 우회를 하던 중 사고발생으로 인해 손해보고도 하소연할 곳이 없...
김용혁 대표 자료제공 - 국ㆍ공유지 검색 네이버 자료인용 [전문가 컬럼=한국복지신문] 정지훈 기자= 인터넷 홈페이지를 검색하다 보면 무분별하게 광고하는 것 중 국ㆍ공유지에 대한 정보를 있는 것을 확인할 수 있습니다. 국ㆍ공유지 관련 사항 중 돈이 되는 국ㆍ공유지 부동산 투자 노하우, 가격 저렴, 지불조건 유리해 인기, 재개발 국ㆍ공유지로 ‘내 집 마련’ 활용 등의 사람을 참 유혹하기 좋은 문구로 관심을 가지게 하는 광고성 문자가 많은 것을 확인할 수 있습니다. 이러한 광...
김용혁 대표 사진제공 - 헌법재판소 전경 [전문가 컬럼=한국복지신문] 정지훈 기자= 모든 계약의 원인을 제공하는 사적자치의 원칙을 오늘은 간략하게 소개해 보겠습니다. 계약이란 상대의 청약과 상대의 승낙에 따라 구두 또는 서면으로 작성하여 서로의 의무를 다하게 하는 것으로 민법에서는 정의되고 있으며, 우리 주변에서 흔히 볼 수 있는 일반적인 계약부터 특수계약 등의 모든 거래행위가 사적자치의 원칙을 근간한 계약행위라고 볼 수 있습니다. 사적자치의 원칙은 자기의 의사에 따라 ...
김용혁 대표 자료제공 - 사례비교 [전문가 컬럼=한국복지신문] 정지훈 기자= 행정사로서 행정사 업역에서 의뢰인을 상대로 많이 지원하는 분야가 계약서 작성업무가 그 중 하나라고 말할 수 있습니다. 투자계약서, 금전소비대차계약서 등 여러사항을 요청에 따라 지원하고 있지만, 부동산거래계약서도 그 중 하나라고 말씀드릴 수 있습니다. 부동산 알선 소개로 인한 부분은 공인중개사분들이 많이 하고 있지만, 행정사가 계약을 지원하는 분야는 사업입지, 사업부지 목적으로 장래에 사용되어야할...
김용혁 대표 자료제공 - 행정안전부 행정업무운영편람 (문서의 성립) [전문가 컬럼=한국복지신문] 정지훈 기자= 행정기관 내부 또는 상호 간이나 대외적으로 공무상 작성 또는 시행되는 문서 및 행정기관이 접수한 문서를 통상 공문서라고 지칭합니다. 더 자세히 살펴보면 정부 공문서 규정에 따라 공문서는 공공기관 또는 공무원이 그 명의로써 직무상 작성한 문서를 말하며, 반드시 공무원이나 공공기관에서 작성되어야 하는 것은 아닙니다. 개인이나 일반 기업이 작성한 문서가 공공기관에 접...
김용혁 대표 사진제공 - 음주사진 [전문가 컬럼=한국복지신문] 정지훈 기자= 2021년도부터 시작된 코로나 팬데믹 사태로 인해 술집과 음식점이 힘든여정을 보낸 것으로 기억합니다. 한편으로는 2021년도, 2022년도 수능 이후 청소년들의 음주로 인한 사건 및 모르고 청소년에게 음주를 제공하여 영업정지 사태에 이르는 사건은 대폭 감소한 것으로 확인이 되고 있습니다. 2023년 초반부터 코로나 사태가 진정되면서 2023년도 대학수능이 종료되는 시점에서 주민등록을 속이고 술집...
김용혁 대표 사진제공 - 만경강 전경 [전문가 컬럼=한국복지신문] 정지훈 기자= 지난 시간에 필자는 '용도폐지의 폐단‘이라는 중점으로 지방자치의 법률적 잣대의 문제점을 제기하였지만, 실제 어느 부분에서는 쉽게 승인을 해주고 또 다른 부분에서는 수 년이 지나도 불승인만 내주는 경우가 종종 있습니다. 지난해 수십 건의 용도폐지업무를 수임받아 처리 한 필자 입장에서는 지방자치단체별 다른 기준이 있는 것을 확인하였고, 지방자치단체의 ‘재량권’이라 하지만 다른기준 또한 합법적 근거에 ...
김용혁 대표 자료제공 - 국유재산 사용허가 매수신청서 [전문가 컬럼=한국복지신문] 정지훈 기자= 국유재산 불하(매수결정)와 같은 행정청의 행위는 국유재산의 관리주체가 공권력을 가진 우월적인 의사주체로서 하는 행정행위가 아니고 단순한 사경제 주체로서 행하는 사법상 계약에 해당하는 것이어서 국유재산 불하신청을 거부한 행위를 행정처분이라 할 수 없다 할 것이어서 청구인들의 행정심판 청구는 부적법한 청구라 할 것입니다. 즉, 이 말은 국ㆍ공유지의 불하(매수)신청은 일반인들의 거래관계...
김용혁 대표 자료제공 - 공인중개사법 제1조 [전문가 컬럼=한국복지신문] 정지훈 기자= 최근에 들어 임대차분쟁 사건이 끈이지 않는 것으로 확인이 되고 있습니다. 수원뿐만 아니라 대전에서도 전세사기 사건이 크게 발생하는 등 임대차분쟁이 지속적으로 증가하고 있습니다. 공동담보 및 쪼개기 대출로 부동산 전문지식이 없는 일반인 입장에서는 확인이 매우 제한되는 권리관계를 이용 및 중개사 가담행위로 인해 그 피해가 점점 더 확산되고 있는 것으로 보도가 되고 있습니다. 전셋집이나 주...